（布城12日讯）截至目前，甘榜双溪峇鲁重建计划已向业主及相关利益方发放6257万令吉的赔偿金。
甘榜峇鲁发展机构（PKB）首席执行员凯鲁尼占奥斯曼指出，该赔偿金额由联邦土地与矿产局（JKPTG）依据《1960年土地征用法令》附表一的条款所决定。
他说，根据联营计划的赔偿方案，组屋业主将获得一间替代房屋，市场估值介于88万4000令吉至100万令吉；而排屋业主则可获得3至9间替代房屋，估值范围从270万令吉至810万令吉不等。
他也说，除了替代房屋外，业主亦享有迁居津贴、租屋补助、搬迁费、临时安置辅助及房价差额补贴等配套，以确保不因重建而蒙受损失。
“截至目前，涉及的18栋组屋已全面清空，共264个单位，分为41平方米（一房）、53平方米及56平方米（两房）等不同类型。”
他举例，相关单位的补偿金额普遍高于市场价值，例如原本市价13万令吉的单位，补偿后可达19万8000令吉，增幅约6万令吉。
“同样，53平方米的单位市价16万令吉，但可获得29万5000令吉，增加9万令吉。”
“至于排屋，原估值每平方英尺约300至350令吉，但赔偿提升至每平方呎487至723令吉，平均增加了400令吉。”
他强调，所有排屋赔偿的发放过程分阶段完成，例如2022年2月至6月期间的付款已全数结清，而部分对赔偿金额有争议的个案则交由法院裁定。
“至今，已有多数居民接受补偿并迁出，仅剩少部分仍在走法律程序。”
他补充，总体而言，这项重建计划不仅提供合理赔偿，也确保居民能以更佳的居住条件回迁，未来新建房屋价值估计将进一步提升，对居民而言属于长远的投资回报。
位于在吉隆坡市中心附近的甘榜双溪峇鲁重建计划已推迟了9年。该重建计划是于2016年开始进行谈判，即要在3.2公顷的土地上建造328间住宅单位。
据悉，重建计划与居民的谈判从2016年开始持续到2020年，随后于2021年完成土地征用和批准程序。此次征地范围涉及67个排屋单位和14栋公寓。
据了解，这项拆迁行动因为一小部分居民，因对发展商提出的合资协议和补偿方案不满而产生，包括有些居民不同意每平方英尺400令吉的赔偿率。
结果，一些居民因此拒绝迁离该地区，进而导致重建工作受阻。
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