（吉隆坡27日讯）律师公会促请政府推迟《2025年城市翻新法案》二读，并警告相关法律可能损害业主权利，使弱势群体流离失所。
律师公会主席依兹里在面子书上发文告表示，尽管需要建立一个法律框架来解决建筑老化和不安全的问题，但现行法案存在严重缺陷，必须进一步谘询居民、民社和消费者团体。
他说，相关法律允许在达到同意门槛后，强制征用反对业主的条款，不合逻辑且不公平。
他强调，保障措施应惠及所有业主，不论他们是否参与。
他说，与其他司法管辖区相比，拟议的法案的同意门槛“过低”，危及少数业主的权利。
他促请将同意门槛提高到至少85%和90%，并进行独立的同意核查。
“该法案要求，30年或以下建筑的同意门槛为80%，30年以上的建筑为75%，废弃或不安全建筑为51%。”
他说，法案将州政府部门排除在核实同意门槛之外，将责任完全推给开发商。
“虽然城市与乡村规划局在最近的一次简报会上表示这个问题最终会在法案中处理，但并没保证一定会落实，因为草案第29条明确赋予部长单独制定法规的权力。”
需要更强有力的保障措施
他敦促举行公开听证会，以进行影响评估，并全面公开发展条款，以提高透明度。
“重建绝不能成为以公款牟私的工具。无论如何，缺乏仲裁庭本身就是个问题。该法案第四部分仅规定调解机制，但这不足以有效解决纠纷，”
他也呼吁，建立一个拥有实权的独立调解机构，并为受影响的业主和住户提供法律援助。
《城市翻新法案》二读推迟至明天进行。
尽管反对《城市翻新法案》声浪高涨，房屋及地方政府部长倪可敏坚称，该法案不会被撤回，并指责批评者“玩弄情绪，搞破坏性政治”。
《城市翻新法案》已于上周提呈国会一读，但在议员们就降低房屋重建的同意门槛进行辩论时，该法案遭到反对。
