槟启动大马史上最大可负担房屋计划　倪可敏：兴建多达3万7368个单位

（北海19日讯）房屋及地方政府部长倪可敏宣布，由世天集团（SkyWorld）承建的“昌明人才家园”计划，将在槟州诗布朗再也与峇都加湾兴建多达3万7368个单位，成为马来西亚历来规模最大的可负担房屋项目，为国人圆拥屋梦迈出重要一步。

他指出，这项划时代计划将提供设有完善设施的共管公寓，每户面积900平方尺，配置3房2浴，售价介于22万5000至42万令吉之间，为永久地契物业，全面开放予全国公民申购。

倪可敏形容，该计划不仅是昌明政府打造优质、可负担住房政策的旗舰工程，更是《第十三大马计划》的核心支柱之一，标志著我国房屋政策迈入新纪元。

他是今日下午为“SkyWorld Pearlmont”昌明大马可负担房屋计画动土仪式致词时指出，该项计划也是全马首个全面采用3D工业化建筑系统（IBS 3D）技术的可负担屋项目，而此系统采用预制组装体系（PPVC），将包含磁砖、卫浴、电线与门窗等模块于工厂内预制，进一步提升品质与效率。

“这种如乐高积木般的建法，不仅节省工时，更可确保建筑品质统一稳定，未来交屋时，购屋者必定能感受到这项创新带来的信心。”

倪可敏强调，SkyWorld与政府已签署三大保证协议，包括：每单位享有10年建筑保固（涵盖漏水与水管系统）、维护费每平方尺仅18仙且10年内不调涨，及保证建筑品质达到CIDB QLASSIC 85分标准。

社区设施方面，除泳池、健身房、羽球与pickleball场、幼儿园与祈祷室外，计划亦设有小贩与商店空间、儿童游乐场及一座“中央公园”与“垂直学校”，展现对社区生活品质的高度关注。

他补充，SkyWorld连续两年荣获FIABCI世界卓越大奖金奖，显示其发展实力与国际认可，相信此次计划将为人民提供安全、宜居且设施完善的理想家园。

此外，他说，政府已建成或规划的可负担屋单位达49万2360间，完成《第十二大马计划》所定50万间目标的98.5%。昌明人才家园一旦落成，安华将成为首位如期实现此房屋承诺的首相。

他强调，这项庞大计划将特别惠及B40与M40群体，尤其是青年首次置业者，在合理价格下改善居住品质，展现昌明政府“人民优先”的施政精神。