（布城14日讯）房屋及地方政府部副部长拿督艾曼阿蒂拉指出，严重延工与搁置私人房屋项目特工队（TFST），在去年共成功解决了475个私人房屋工程项目（即5万9050个住房单位），总开发价值达526亿令吉。
她说，截至2024年12月31日，严重延工与搁置私人房屋项目特工队共发现并监督了249个逾期项目、392个病态项目及113个搁置项目。
“与2024年11月30日的数据相比，病态项目的数量从376个增加到392个；搁置项目从202个增加到249个，而搁置项目则维持在113个。”
涉及开发价值1308.3亿
她指出，这些逾期、病态项目和搁置的住房项目的总开发价值达1308.3亿令吉，共涉及13万9969个住房单位。
“整体而言，2024年严重延工与搁置私人房屋项目特工队取得了积极进展，共成功解决了475个项目，概括5万9050个住房单位，总开发价值达526.7亿令吉。”
她提到，这些成功的项目包括441个项目获得了竣工与合规证书，25个逾期项目恢复正常进展，9个搁置项目通过竣工方式或买家解决方案完成并获得竣工与合规证书等。
“回顾2024年严重延工与搁置私人房屋项目特工队的成果，成功恢复的项目总开发价值达526亿令吉，比2023年的398.1亿令吉增长了30.62%。”
此外，她也说，2024年获得竣工与合规证书的项目数量为441个，比2023年的394个增加了11.93%。
“数据显示，2024年共有5万4420个住房单位获得竣工与合规证书，而2023年为3万9028个单位。”
在病态项目方面，艾曼阿蒂拉biaos表示，其数量减少了22.38%，即113个项目，从2023年12月的505个下降到2024年12月的392个。
“搁置项目也减少了3.42%，即4个项目，从2023年12月的117个减少到2024年12月的113个。”
截至2024年12月31日，艾曼阿提拉透露，自己共考察了36个项目，其中19个项目成功获得了竣工与合规证书，显示了私人住房项目恢复的显著进展。其馀17个项目相比以前显示了显著的施工进展，并预计将在计划时间内获得竣工与合规证书。
艾曼阿蒂拉是今早在布城房地部召开关于2024年私人住宅搁置项目、不完善和存在缺陷现状新闻发布会时，如是指出。
此外，她续说，从2025年起，项目监督措施将进一步优化。开发商不再局限于每季度提交一次项目进度报告，而是允许随时通过线上房屋综合管理系统（HIMS）更新进度报告，从而实现实时数据获取。
她还提及，线上房屋综合管理系统和TEDUH系统将在2025年进行升级，以为开发商、购房者、银行及全体马来西亚人民提供更优质、更透明的服务，预计改进的问题包括：
（1）电子买卖合约（e-SPA）：所有开发商与买家的买卖协议将在HIMS系统中以数字化方式进行；
（2）开发商及董事会记分制：以记分制替代现有的黑名单制度。
此外，她也补充，昌明政府致力于通过战略措施及多方合作，加速解决病态和搁置住房项目的问题，并指出，该部将持续定期进行实地考察，以评估实际情况并解决住房项目中的问题。
“严重延工与搁置私人房屋项目特工队将继续作为主要平台，识别影响私人住房项目的病态问题并提出解决方案，以保障购房者的利益。”
艾曼阿蒂拉也表示，这与地政部的目标一致，即到2030年实现“零搁置项目”，并指出，多方合作已显现成效，为购房者带来积极的结果。
然而，该特攻队亦继续努力，为受病态和搁置项目影响的购房者提供适当的解决方案。
