（吉隆坡4日讯）《2024年第2系列总稽查司报告》揭露，基于各政府机构之间缺乏协调，使得分层地契管理政策无法有效执行，单在联邦直辖区就有419项分层地契发展项目还未获得分层地契。
报告指出，为了加速分层地契的办理程序，政府推行空屋及分层地契同步发放政策（VPST），但因受限于涉及部门太多且缺乏沟通，使得该政策无法有效执行。
根据联邦领土土地和矿产总监办公室（PPTGWP）的数据显示，在联邦直辖区总计3049项分层发展项目中，就有419项（13.7%）没有获得分层地契。
报告也指出，2019年由房地部斥资75万令吉开发的建筑委员会线上注册系统（eCOB）至今资料仍不完整，使得该部无法有效监管分层项目。关于联邦直辖区分层住宅项目的管理层完整信息，如常年大会报告、财务报告和当前委员会名单，无法从该系统中获取。
总稽查司发现，仅有布城和纳闽的建筑委员会分别注册14个和9个分层住宅项目到eCOB系统中，但这些计划的资料并未更新。吉隆坡的建筑委员会则完全没有使用eCOB系统，而是手动记录分层住宅项目的资料。
总稽查司报告指出，针对eCOB资料不完整，房地部的解释包括目前的资料是以手动记录及更新、建筑物委员会使用自己的数据库来记录，因此该委员会认为没有必要做两次同样的资料输入工作。
此外，其他政府部门，包括吉隆坡市政厅、布城建筑物委员会也反馈继续使用自己的数据库，至于纳闽建筑物委员会则会继续使用现有的eCOB系统。
对于上述资料无法整合及缺乏协调，总稽查司认为，这将使得分层房产的割让、抵押及遗产申请带来影响，进一步增加购屋者增加房产转名开销。
总稽查司建议，在中央政府层面上，加强房地部与天然资源及环境永续部之间的协调，以确保空屋及分层地契同步发放政策能有效执行。
此外，总稽查司也建议，房地部、吉隆坡土地与矿物局、国家土地测量与图测局（JUPEM）、地方政府、发展商及分层房产项目管理层能统一整合所有资讯，以利于各部门的监控及管理。
