（槟城9日讯）乔治市曾是英国海峡殖民地，其历史古迹一直被视为槟城旅游业蓬勃发展的焦点，然而当年的老城已失去原本的味道，逐渐被新兴的咖啡厅、精品店取代，消失在城市转型的魔咒里。
槟城乔治市自2008年7月7日被联合国教科文组织列为世界文化遗产，乔治市入遗后的访客量不断飙升，古迹区不时迎来一辆辆的旅巴，游客们争相与姐弟共骑壁画合影。
当一座老城易装后只剩下咖啡厅、壁画、酒店民宿和精品店，将失去邻里间的和谐相处、缺少了孩童在街道上的嬉笑声以及老人在屋前慈善的笑容，仿佛这座城市已失去了灵魂，入夜后的老街更显得格外冷清和缺乏人气。
新福明杂货铺店主叶先生（60岁）是土生土长的乔治市居民，他表示，他在打铜仔街生活超过40年，之前是居住在打石街，惟租金高涨，他被迫搬迁到椰脚街的店面。
“现在这间店是我自己买下的，所以不会再受到租金高涨的影响，我的杂货铺生意已经营数十年，到现在还能够维持。”
他说，这些老街在入遗后，租金也随著发展日趋高涨，原有的居民已迁出，老字号因无人继承而结业，只剩下零零散散的几位旧街坊。
“在数十年前，这几条老街非常热闹，到了夜晚，左邻右舍老街坊就会聚集在店屋前，搬凳子坐下来喝茶聊天，随著越来越多人搬离后，旧街坊已所剩无几，也失去了原有的人情味。”
民众胡进荣（31岁）则表示，逾20年前，他居住在邱公司的房屋内，小时候在老街巷玩乐的情景依然历历在目，惟如今已被商业化，让他感叹昔日的童年回忆已不复存在，老街也失去了原有的味道。
他形容，当时椰脚街、打铜仔街的人口非常很密集，许多老行业聚集，左邻右舍的老街坊也非常热情，小孩在街道嬉戏玩乐，大人则在街边买菜，闲话家常等，尤其是过年过节甚是热闹，大街小巷充满了浓浓的人情味，但随著租金高涨，原有居民迁出后，人情味逐渐淡薄。
“游客来乔治市就是要欣赏这里的古迹建筑和感受这里的人土文化，而不是为了商业化的咖啡厅或酒店民宿而来。 ”
他表示，文化游客会尊重和欣赏这里的文化遗产，商业化的发展只会吸引非文化的游客来走马看花。
因此，他认为应该控制咖啡厅和酒店民宿的发展数量，并在保留原貌的前提下发展老街，两者必须取得平衡，才不会让古迹区失去原貌。
老街坊期待活化古迹区
经营裁缝店的张女士（53岁）表示，她生活在椰脚街数十年，早在30年前就经营了这家裁缝店，见证了这座城市在过去十年的改变。
她指出，随著不停的发展，尤其是壁画诞生后，越来越多游客前来乔治市旅游，由于其店铺靠近壁画街，因此需要转型，才能依靠游客生意为生。
“原本我们是经营裁缝、服饰、古董的生意，但是游客越来越多，现在我们也售卖一些纪念品、饮料等，生意也不错。”
她说，虽然当年的老街已今非昔比，但也期待发展能活化古迹区，为这几条老街注入更多新元素。
浪8咖啡店的店主黄惠宜说，古迹区内的商家多半是“为卖而卖”，一窝蜂都往精品店发展，导致一眼望去整条街道都是大同小异的商店，失去了老街的味道。
“逾一年半前我们才开始在这里经营咖啡店，这一区也只有数间的咖啡店，我们专注在本地手冲咖啡，希望把本地咖啡介绍给外来游客。”
她认为，这里的老店需要重振，才能迎合新时代的变化，越来越少有特色的老店被保存下来，导致本地人都不来这里，多数都是依靠游客生意。
新兴咖啡厅与社区不再连接
UCSI大学建筑系助理教授张集强指出，一般人认为世遗区就是观光景点，可带来旅游效应，甚至误以为，世遗地位可促进当地的经济繁荣。其实，盖一座购物商场或提升周遭交通便利，也可达到同样的效果。
他说，乔治市向来是一个商区及住区的混合体，很多居民住在店铺楼上，工作环境也在那边，附近有咖啡店和杂货店，大家都互相认识，形成丰富的生活风貌。
他表示，乔治市曾面对没落期，许多当地居民已迁移至他处。入遗后，改变了当地的经济营运，新兴的咖啡厅与社区不再有连接关系，变得跟过去的住商混合不一样了。
“乔治市原来的风味已消失，入夜后就变成一座空城，住下来不再是居民，而是游客。”
他指出，从管理的角度，世遗区可以有新东西入驻，但必须与当地关系密切，把人当作生态的一部分，让人在那里生活工作，留住原味。
他说，不只是乔治市，马六甲古迹区也同样面对世遗监控不足的问题。
不过，他相信依然会有一些新入驻的业主用心经营，不去破坏世遗区的原貌，但这种经营模式可能不受大众青睐，导致生意不好。在这方面，政府应该给予他们更多平台发挥。
此外，槟城古迹信托会秘书梁超明指出，为避免古迹区建筑商业化和失去原有的特色，应该规划区域性发展，把古迹区划分为商业区、住宅区等。
他也表示，保护古迹并非反对发展，但发展的定义不应只为了旅游，应以维护古迹建筑文化特色为本，透过民间的力量一起保护古迹文化遗产。
