（首尔1日讯）韩国天团防弹少年团（BTS）成员金硕珍向来投资眼光精准，除了演艺事业有成，房地产投资亦收获丰厚。近日，韩媒报导指，他今年4月出售位于首尔龙山区高级住宅“汉南The Hill”的一户豪宅，持有约7年帐面获利高达82.1亿韩元（约2324万令吉），引起外界关注。
综合韩媒报导，金硕珍出售的是位于首尔龙山区汉南洞“汉南The Hill”一户专用面积约235平方公尺的住宅，成交价为127亿韩元（约3595万令吉），并于近日完成尾款支付及所有权移转。
该豪宅是金硕珍于2019年7月以44.9亿韩元（约1271万令吉）购入，当时以全额现金付款，未向银行申请房贷。经过约7年持有后，房价升值82.1亿韩元（约2324万令吉），获利相当可观。
出售该住宅后，金硕珍目前仍持有同社区另外两户豪宅，包括2019年11月以42.7亿韩元（约1208万令吉）购入的一户206平方公尺住宅，以及2025年3月以175亿韩元（约4954万令吉）购入、面积243平方公尺的顶层豪宅。据悉，该笔175亿韩元成交价当时更创下社区历来新高纪录。
韩媒亦指出，金硕珍此次出售房产的时间点，刚好落在韩国政府恢复多屋族资本利得税加重课税措施之前，因此依法仍适用当时税制，无须负担恢复加税后的额外税款。
“汉南The Hill”于2011年落成，共有32栋、600户，长年被誉为韩国最具代表性的顶级豪宅社区之一，不少企业家及演艺圈名人均在此置产，因此房价一直稳居高位，亦是首尔指标性的豪宅聚落。
