（华盛顿25日讯）最新数据显示，美国房贷利率当地时间周四（4日）突破7%，创下特朗普重返总统职位以来的新高水平。
值得注意的是，随著选民在期中选举前面临高昂的生活成本，房贷负担也成为关注焦点。
据《法新社》报导，美国30年期固定房贷利率截至今天平均为7.03%，明显高于去年同期的6.30%。
根据美国联邦住宅贷款抵押公司（Freddie Mac，简称房地美）资料，这是自去年1月16日以来的最高平均水平。
“目前距11月期中选举只剩下数周时间，住房负担能力已成为美国选民关注的主要议题。”
报导指出，美国与以色列今年2月底联手对伊朗发动攻击后，引发中东战争，伊朗封锁重要能源运输航道——霍尔木兹海峡进行反击，导致燃料价格大涨。
“美国家庭高度依赖的普通汽油，以及农民和卡车运输业者所需的柴油价格均大幅飙涨，加重消费者与企业压力。”
美联储升息加重负担
为因应通货膨胀升温，美联储（Fed）本月自2023年以来首次升息，试图抑制物价上涨。在此之前，新冠疫情后持续偏高的房贷利率就已对美国房市造成压力。
本周房贷利率进一步上升，预料将让准备购屋民众的负担加重。
同一时间，美国商务部也公布另一项报告显示，8月新屋销售月增6.4%，经季节性调整后，新屋销售年率达到68万4000户。
然而，尽管8月销售较前一个月成长，但与2025年8月相比仍下降2%。
