(吉隆坡13日讯）KIP产托（KIPREIT，5280，主板房产信托股）宣布，与永旺集团（AEON，6599，主板消费股）签署一项建造协议，以扩建霹雳永旺近打城商场（Aeon Kinta City Mall），耗资约1亿6000万令吉。
根据协议，KIP产托将自费建造并完成扩建该商场，整体发展成本不超过1亿6000万令吉。
扩建部份占地22万5989平方英尺，净可出租面积约14万5374平方英尺，以及约229个停车位。
工期预计为17个月，其中包括取得竣工验收合格证明所需的时间；倘若需要延长工期，KIP产托需提前6个月告知永旺集团。
承租扩建面积
永旺集团目前是永旺近打城商场的租户，在完成扩建后，永旺集团将承租扩建的部份，直至现有的租约在2030年9月29日到期为止。
届时，原有的租约与扩建部份的租约将合并，并继续由永旺集团承租直至2045年，并可选择续约10年。
根据租约，KIP产托预计将获得约8%的收益率，相当于每年可获得约1280万令吉的租金收入。
一项策略性投资
KIP产托表示，扩建该商场是一项策略性投资，以透过扩大规模、丰富零售产品和提升市场地位，确保该资产的未来发展。
“此次扩建将保障长期收入的稳定性，并在合约租金成长的支撑下，实现可观的成本收益率。”
永旺集团早在去年3月便宣布了永旺近打城商场的扩建计划。
