（北京7日讯）由于中国房市连跌多年，中国有钱人不再将房产列入退休和投资规划中。香港《南华早报》报导，胡润研究院的调查显示，中国有钱人正悄悄调整退休和投资规划，系统性地减少房地产持有数量，同时增加对保险、黄金和海外资产的配置。
黄金、保险与海外资产
现年60馀岁、来自广东的制造商李江（音译），从2020年起就陆续出售房产；他在事业巅峰时期将大部份财富集中投资房产，曾经拥有7栋房产，涵盖市中心商业区的公寓到高档郊区别墅，但目前只留下2栋房子，一栋自用、一栋给海外学成归国的儿子住。
李江说：“房产投资感觉更像是一种不确定性或负担，一栋就足以安享晚年。”他已将部份财富配置于高额的寿险和顶级医疗保险，并要儿子投资聚焦于新兴产业的信托基金。
李江的观点似乎得到许多中国富豪的认同，胡润研究院的调查也显示，中国富豪正在减少持有房产，转而增持保险、黄金和海外资产。随著这些具有影响力的群体调整其投资组合，可能对中国退休和投资市场的整体格局产生影响。
退休策略料重组
胡润近日发布的中国高净值个人退休策略报告显示，中国年满60岁的人口已超过3亿人，平均每日退休约5万5000人，但高净值家庭数量却在减少。
报告指出，到2025年，资产超过1000万人民币（约580万令吉）的高净值家庭数量年减0.8％至206万6000户，资产超过1亿人民币（约5800万令吉）的超高净值家庭数量则年减1.7％至13万户。资产基础的萎缩加剧了这个群体对未来现金流稳定和曝险的敏感度。
报告指出，过去中国高净值人士的财富累积主要依赖房产增值和企业分红。但在未来1年，他们计划减少房产投资和银行理财产品的持有数量，同时增加对保险、黄金和股票的配置。
