（吉隆坡8日讯）双威（SUNWAY，5211，主板工业股）与新加坡发展商星控股（Sing Holdings）组的财团，竞标狮城泉林路（Chuan Grove）的地皮。分析员认为，双威财团在这项竞标中占据先机。
丰隆投行分析员表示，双威与星控股组成的财团，是泉林路地皮的领先竞标者。
新加坡政府对泉林路第2个地皮的公开招标，截止日期是9月4日。共有5大财团或公司竞标，而双威财团出价最高。
双威财团的竞标价是6亿2390万新元（约20亿4863万令吉）或每平方尺1331新元，比第2高者多出2.9%。
第2次与星控股合作
新加坡市区重建局（URA）预料将在一至两周内宣布中标者。这是双威与星控股的第2次合作，若这次得标，双方将成立一家联营公司，星控股占有65%股权，双威持有剩馀35%股权。
值得一提的是，双威与星控股的首次合作就是拿下了泉林路的首个公开招标地皮。两块地皮是毗邻的，如果这次得标，将让双威与星控股在推出房产项目时，有更大的灵活性，包括整体设计等。
该地段距离新加坡罗弄泉地铁站（Lorong Chuan MRT）仅400公尺，享有完善的公共交通连接性，也毗邻NTP+商场，方圆1公里内有4间小学。分析员预计，两家公司组成的联营公司在明年下半年或2027年上半年推出首个新盘。
附近的楼盘项目包括200公尺开外的鑫丰集团（Kingsford）在2024年11月推出的鑫丰瑞府（Chuan Park），平均售价为每平方尺2579新元，已售出85%，显示当地强稳的需求。
分析员预计，双威与星控股的联营公司的楼盘售价将达到每平方尺2800新元，发展总值（GDV）为13亿1000万新元，在2027至2030财政年，每年为双威带来3790万令吉的盈利分成。
分析员认为，双威既是马新两国的产业领域受惠者，也即将因让旗下的医疗业务上市而释放价值，因此维持该股的“买进”评级，目标价为6令吉。
