（吉隆坡8日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）位于雪兰莪士毛月的永久地契地住宅项目M Legasi，旗下首期单位（Impira第1A期）自4月初推出以来，短短一周就录得逾90%认购率，反映市场对邻近成熟地段、售价合理的有地房产需求依然殷切。
该公司计划今年7月展开第二阶段销售，即Impira第1B期，期待延续销售动力。
马星集团房产子公司首席执行员杨志明，近期主持一场媒体汇报会时指出，Impira首期的强劲销售表现，反映市场对实用格局、可负担定价格与策略性地段的积极反响。
“根据我们的观察，首购族与家庭升级买家对有地房产的兴趣持续高涨，因此我们将按计划于7月推出第1B期单位。”
可负担有地住宅需求强稳
他补充，M Legasi项目秉持“合理置产、宜居生活”理念，锁定希望以可负担价格购置有地住宅的群体，同时提供绿意空间与社区设施，打造融合自然与便利的生活体验。
M Legasi整体占地逾500英亩，为马星集团近年来在中部地区规模最大的永久地契住宅发展计划，总发展周期预计介于8至10年，总发展价值（GDV）达33亿令吉。
发展计划以可负担有地住宅为主打产品，地点毗邻多条主要高速公路，包括加影-芙蓉大道（LEKAS）及加影外环公路（SILK），同时拥有成熟的社区设施，涵盖学校、商业设施与休闲空间，提升整体居住便利性。
全力实现26.5亿销售目标
杨志明表示，M Legasi将是马星集团2025年产业销售的核心项目之一，预期可助公司大步迈向2025年产业销售目标26亿5000万令吉。今年的销售目标较2024年的24亿1000万令吉成长约10%。
他指出，M Legasi项目主打绿色社区概念，整体设计融入自然元素，项目中央规划一座占地13英亩的中央公园，并以绿化长廊串联整个社区，辅以完善的步行道、自行车道与景观步道，营造具互动性与休闲功能兼备的生活环境。
“我们希望住户在M Legasi能真正体验到一种远离都市喧嚣、贴近自然的乡村生活。这是一个融合自然元素、社区联系与现代便利的绿色社区。”
在可持续发展方面，马星集团也积极推动ESG（环境、社会与治理）实践，并将节能建材、雨水管理系统、绿色交通与碳足迹管理纳入设计考量。
“我们希望通过这些措施，真正落实绿色生活的承诺，为住户及未来社区带来长远价值。”
