（吉隆坡5日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）的M系列产业项目一向大受欢迎，公司计划持续“复制”成功史，为M Tiara 3项目铺路。
马星集团本周二（3日）宣布，以6297万令吉收购柔佛埔来一块面积59.12英亩的地皮，以发展M Tiara 3住宅项目，总发展总值（GDV）预计高达4亿6400万令吉。
早在今年4月，马星集团已斥资1亿令吉买下100英亩地皮，发展M Tiara 3第一期项目。最新收购反映该公司看好柔佛产业市场与其策略上的灵活性。
购地成本具竞争力
达证劵产业分析员谭倩雯指出，上述收购的成本为约6300万令吉，占M Tiara项目发展总值的14%，低于市场基准（20%）。
她认为，马星集团的买地成本比例合理且具有竞争优势，有助于提升发展项目的回酬。
把握柔佛市场潜力
这项收购符合马星集团扩展M系列项目版图的策略，尤其是在吉隆坡与柔佛等成长潜力巨大的地区。柔佛的市场活力主要得益于多项基建工程，包括即将启动的柔新捷运（RTS）及可能恢复的马新高铁（HSR）。
此外，柔新经济特区（JS-SEZ）的规划将进一步促进当地经济活动，吸引更多人口流入。
强劲需求助推M Tiara 3
在强势新元的推动下，柔佛房产对海外买家更具吸引力。马星集团的M Tiara系列项目市场反应热烈，目前吸引了超过1万4000名注册者，其前两个阶段的认购率高达100%。此次追加收购的地皮，有望承接M Tiara项目的溢出需求，进一步巩固其市场地位。
