（香港 20 日讯）在经历3年多疫情带来的平静之后，香港在2月底宣布楼市全面“撤辣””，取消额外的印花税，过去几周内，香港房地产市场迅速回升，其中中国人占了新屋销售的1/3。
《路透》报导，根据多家不动产经纪人和开发商，由于债务危机和不确定的经济前景，人们对中国房地产市场的信心受到重创，中国买家因此涌入全球最昂贵的房地产市场之一。
根据不动产经纪人预估，中国人目前占香港新屋销售的20至30%，更出现一些买家最近一次买了多达8套公寓。
香港在2月底取消了所有额外印花税措施，包括购买第2套房产的印花税，购屋2年内出售的印花税。外国买家必须缴纳的税金在10月，从之前的30%降至15%，现在则落在4.25%左右，与当地人相同。
由于抵押贷款利率上升、人口外流和市场前景疲软，香港房价从2021年的高点跌了20%以上。尽管近期销量回升，但由于开发商为清理库存祭出折扣，房价仍受到限制。
香港地产代理商美联物业（Midland Realty）研究显示，房地产仍是香港经济的支柱，去年Q4中国人买房比例攀升至17%，创历史新高。
代理商中原地产（Centaline）透露，主要开发商恒基兆业地产（Henderson Land Development）在2周前卖出30套公寓，出现2名买家各买了8套，其中1名来自中国的买家，一共砸下4200万港元
（约2545万令吉）。
根据报导，在九龙区另一个恒基兆业的建案，1名中国买家买了5套公寓，总价2500万港元（约1515万令吉）。
不动产经纪人表示，深圳的买家对香港特别感兴趣。中原地产华南区CEO郑伟伦指出，过去2周，公司已经收到超过1500个深圳买家询问香港房市，一些客户过去从来不关心香港，但现在却询问在当地投资房地产的门槛和收益率。
