（吉隆坡31日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）今日宣布签署一项地皮协议，在雪邦兴建一座总值20亿令吉的雪邦马星商业园。
这是马星集团新首席执行员潘丁友2月2日上任前的一项重大投资项目。首阶段项目的总发展价值（GDV）预计为7亿2800万令吉。
马星商业园将由Fusion Height发展公司负责发展。马星集团通过子公司--马星南海工业发展公司持有Fusion Height。
马星商业园区计划打造成一个综合的工业开发项目，包括定制工厂、工业用地、半独立式工厂和独立工厂等。
其目标客户群体主要来自中型和轻工业领域，而该项目旨在吸引高科技制造业和高价值制造业领域设厂。
根据马星集团与地主Premier Land资源公司所签署的合作协议，马星集团需要在先决条件达成后的3个月内，为收购地皮（185英亩）应付的1亿零73万令吉，支付10%头期款。
此外，Premier Land资源也给予Fusion Height发展公司选择权，在4年内以每平方英尺12.50令吉的价格购买面积为376.65英亩的地皮。
因此，马星集团在雪邦的561.65英亩的土地总开发价值高达20亿令吉。
值得一提的是，Premier Land资源与马星南海工业发展还签署了股东协议，同意认购Fusion Height发展私人有限公司20%的股权，相当于50万股普通股。
马星集团强调，Premier Land资源参与雪邦马星商业园区的发展，将为该园区加分。
透过这个合作协议，马星集团不仅完成收购首阶段的185英亩地皮，还可在未来选择按每平方尺12.50令吉的固定价格收购剩馀的376.65英亩地皮。
该公司指出，这有助于降低风险，同时为公司创造成长机会，并且不会对负债和现金流造成过度压力。
