（吉隆坡29日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）充满信心达到2023年设下的22亿令吉最低产业销售额目标，截至今年首9个月该公司已录得18亿令吉房产销售额，较上年同期的15亿7000万令吉增长约14.4%
除此之外，马星集团的负债比率仅为0.13倍，因此该公司也积极寻求收购更多巴生谷、柔佛和槟城的地皮。
该公司今天公布，2023财政年第3季（截至9月30日止）的税前盈利和营收，分别达到7610万令吉和6亿4430万令吉。
就今年首9个月而言，马星集团的累积税前盈利为2亿2680万令吉，比上年同期的1亿9620万令吉增加15.6%；累积营收则是19亿3000万令吉，较上年同期的16亿5000万令吉增长17.30%。
马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金透过新闻稿指出，“凭借著公司在可负担房屋领域的强大领导地位及继续推出新的项目，他相信公司今年达到至少22亿令吉的销售额目标。
“我们推出的M系列房产项目满足了市场需求，这强劲的销售势头也反映在第3季业务表现。”
梁海金补充，该公司近期在柔佛推出的第一个M系列房产项目-M Minori的A座非土著单位，在短短一个周末就已售罄而感到高兴。
“我们的M系列房产项目在产品质量和定价方面符合市场预期，因此获得非常高的认购率。”
鉴于该公司在柔佛推出的房产取得良好的开头，该公司计划在柔佛购买更多土地扩充地库，以发展城镇、工业项目和更多的M系列房产项目。
目前，马星集团持有8亿6540万令吉现金，而负债率降低至0.13倍，因此拥有充足的资金扩充地库。包括新收购的土地在内，该公司目前的地库为2282英亩，总发展价值为263亿令吉。
截至9月30日止，马星集团的未入账销售额已增名加至24亿2000万令吉，足以支撑未来数年的收入。
展望未来，梁海金相信，年轻的人口结构将继续支撑我国的房产需求，因此中长期前景依然乐观。此外，首购族对房屋的需求预计将会保持弹性。
“根据国家产业资讯中心（NAPIC）数据显示，住宅市场供应过剩的情况进一步改善，2023上半年已达到2018年次季以来的最低水平。另外，住宅的供应量则处于2021年上半年以来的最低水平。随著供需状况逐渐改善，这对房产市场而言是个乐观的情况。”
