（吉隆坡3日讯）林木生集团（LBS，5789，主板产业股）冀政府可在2024年财政预算案重振大马房地产业。
林木生集团执行主席丹斯里林福山透过新闻稿表示，希望预算案能带来重大变革，透过推出刺激措施，对房地产市场产生积极影响，并协助公众应对日常挑战，尤其是与停车相关的困难。
林福山指出，房产领域面临多方面的挑战，如利率上升和原料价格上涨。
为了应对这些挑战，林木生集团向政府提出多项建议，希望政府在2024财政预算案中纳入这些刺激房产领域的建议。
（一）重启拥屋计划（HOC）
林福山希望政府可重启拥屋计划（HOC），以缓解民众所面对的通胀挑战，尤其是首购族所面对的经济压力。“这项措施曾在2019年至2021年期间实施，说明是奏效的。因此，重新推出HOC，将提振房屋需求并提高房屋买家的选择和负担能力。”
（二）IBS预制混凝土构件系统奖掖
林氏建议政府可为采用IBS预制混凝土构件系统建造房屋的发展商，提供特别奖掖或补贴，降低建筑成本，进而协助民众拥屋。
（三）提供更多环境发展奖掖。
除此之外，他希望政府能够继续支持和扩大绿色建筑发展，并考虑向开发商提供奖掖支持以及提供绿色融资，帮助开发商降低建筑成本。“全球永续和绿色建筑越来越受重视，设计与开发可持续和碳中和建筑的资本开销，可能会给当本地发展商带来额外成本。”
（四）降低合规成本
考虑到当前的经济环境，林福山建议政府下调发展费、土地拥有权转换税、或分层地契的申请费，让发展商以更实惠的价格出售房屋给买家。
（五）促进城市发展
此外，他希望政府为发展商提供奖掖，鼓励他们将智慧技术融入发展项目中，如节能建筑系统、智能电网、废弃物管理解决方案、以及智慧交通管理系统。
