（吉隆坡14日讯）随著大马、新加坡和中国市场好转，分析员预计IOI置业集团（IOIPG，5249，主板产业股）2024财政年（6月30日结账）的新房产销售前景可期，有望录得20亿令吉房产销售。
MIDF研究分析员在近期与IOI置业集团高层，跟进该公司的最新发展。
分析员指出，该公司2024财政年的房产销售将大幅改善，这主要得益于大马、新加坡和中国的房产市场转好。
随著新加坡房产市场改善，分析员预计IOI置业集团将在2024年推出总发展价值为26亿新元的产业项目，这将推动新加坡的销售额。
“除此之外，IOI置业集团在中国的房产库存的销售，预计将进一步推动2024财政年的销售增长。”
IOI置业集团2023财政年首9个月的房产销售已达到13亿7000万令吉，并有望达到去年的19亿令吉销售。
因此，分析员预计，房产销售会在2024财政年突破20亿令吉。
另一方面，分析员表示，IOI置业集团产业投资业务将进一步复苏。随著布城IOI City购物中心第2阶段开幕，预计会带来更高租金收入，进而推动投资业务成长。
由于该购物中心客流量强劲，分析员不排除租金上调的可能性。
此外，IOI厦门商场的营收贡献也将支撑投资业务的盈利增长。
“随著IOI购物中心第2阶段和IOI厦门商场竣工，IOI置业集团投资产业的规模在过去数年不断增长。”
该公司目前拥有8项零售资产，市值为46亿令吉，以及4栋办公楼，市值为12亿令吉。
与此同时，该公司有两栋办公楼正在建设中，分别是新加坡的IOI Central Boulevard和中国厦门的IOI Palm City，估计市值为136亿令吉，投资产业的总市场价值超过190亿令吉。
分析员表示，IOI置业集团正寻求将投资产业注入产业信托，以释放产业价值。如果成事，就资产规模而言，这将是马股最大的产业信托。
“尽管如此，我们认为该公司可能不会在短期内成立产业信托。”
总体而言，MIDF研究继续看好IOI置业集团前景，盈利预测保持不变，并维持“买进”评级，目标价从1.29令吉上调至1.38令吉。
